洋風

築35年マンションを劇的リフォーム。カラフルなライトが楽しいオーダーメイドユニットバスで創るバスルーム空間。

形態
マンションリフォーム
施工地
神奈川県川崎市

築35年マンションのお風呂リフォーム!
オーダーメイドのユニットバスで創るカラフルなライトの楽しいバスルーム空間。
神奈川県川崎市マンション3階改修工事

神奈川県川崎市マンション3階改修工事

お風呂が在来工法で作られており漏水が心配だったり、既に漏水しているマンションにお住まいの方には、とても参考になる事例です。

設計・デザインのポイント

今回のリフォーム案件は、在来工法で創った浴室と洗面室のリフォームを行ったものです。
浴室の広さは、1.5坪なのですが、ドアの位置を移動することが不可能で、既存のユニットバスを納めることが不可能です。

頑丈に作った躯体に納まるようにドアがセットされているので、ドアの位置を変更することが出来ません。
また、入り口のドアの寸法が、既成のユニットバスにセットされているドアより小さいために、納まりません。

漏水の危険性もあるので、ユニットバスでリフォームしたいとのお客様のご意向でした。
お好みのタイルを選んで、オリジナルなバスルームをお楽しみいただける空間になりました。

マンションで漏水の不安なく自由にお風呂空間を創るためには、浴室の構造を、工場で作成した防水パンを内蔵したものにする必要があります。
本案件も、ユニットバスと同じ構造なので漏水の危険性もなくメンテナンスにも配慮しております。

浴槽

浴槽

浴槽
浴槽

浴槽は、JAXION社製 ヘッドレスト付き。
滑らかなアクリル素材で耐久性があり、お掃除も楽ちんです。

浴室ドア

ドアは、寸法を自由に加工できるユニットバス用のアルミ框ドアです。
水密性が高く安心です。

浴室ドア
浴室ドア

シャワー

シャワー水栓は、グローエ社製。
色々なバリエーションがあるので、こだわりの幅は無限に広がります。

照明・ダウンライト

お客様のご要望で導入したダウンライト照明は、調光・調色(レッド、ブルー、グリーン、イエロー)が可能です。
気分に合わせた調光で、入浴タイムがさらに楽しめます。

レッド

レッド

ブルー

グリーン

イエロー

洗面室

洗面室は、洗面化粧台はそのままに、洗面ボウル、水栓の交換、収納棚の交換、クロスの貼り替え工事を行ないました。

洗面室

洗面室
洗面室

お客様からのメッセージ
川崎市/K様

フリーバス企画でお風呂をリフォームいただいたお客様からアンケートに回答していただいた内容をご紹介いたします。

フリーバス企画に工事を依頼した理由

浴室の広さを維持しつつ、リフォームできる企業を探したところ、フリーバス企画さんにたどり着きました。

ユニットバスのメーカーはサイズ調整可能ありましたが、詰めていくと思った通りの広さを維持できなく断念しました。
また、既成のユニットバスの壁、浴槽の質感がどうしても納得できずにおりました。

お風呂一筋で20年以上の施工実績のあるフリーバス企画さんなら、質の高いバスルームが造れそうと直感したからです。

フリーバス企画の満足度

★★★★★★★★★★  10点(満足)

フリーバス企画の製品・サービスの評価

複数の企業にご提案頂きましたが、フリーバス企画さんが一番よく現場を計測されていた記憶があります。

正直、在来工法の浴室のリフォームはこれほど大変なものとは思っておりませんでした。
当初は、在来工法から在来工法に変更すれば良いと考えておりましたが、漏水の事を考えると、この工法で保証してくれる企業を見つける事が出来ませんでした。

特に我が家はマンションであるため、漏水は厳禁なので在来工法をあきらめた経緯があります。

そこで、ユニット工法に変更しましたが、前述の通り住設メーカーはNGで、オーダーメイドの一択となり、最終的に、費用、自由度、信頼度で決めることになりました。

自由度については、壁のタイルはイタリア製のメーカのショールームに足を運んで実物を確認できた点が良かったです。床タイルは国産メーカの冷たく感じないタイルも実物をみて決められましたし、浴槽も気に入ったメーカーのバスタブを設置して頂けました。
その他、こまかなシャワー水栓等も私が選びましたが、コンセプトをお伝えすれば、提案して頂けるのでこの点は心配ないと思います。

それから、現場の寸法上の課題もありましたが、CADデータで設計を細かくして頂いているため、ギリギリの所で対応して頂けました。

フリーバス企画の良かった点、悪かった点

ユニットバスは、その場で作成するのではなく、工場でパネルにタイルが付いた状態で搬入されます。このパネルですが、洗い場の床面とバスタブの床面が完全に独立しており、床の傾斜や排水が細部まで良く考えられており、部材を見たときに頼んでよかったとまず感じました。

ユニットの組み上げと出窓のタイル貼りは現場で行いましたが、各職人さん方がとても丁寧に仕上げてくださり満足しています。

ユニット設置の前工程である既存タイルとコンクリートの除去も大変な作業でしたが、工事音にも配慮して頂きながら設計に収まる範囲まで対応して頂けました。

また、温水の銅管の劣化が進んでおり、劣化のないところまで掘り進めて頂き、接続していただいたので安心できました。

一度工事してしまいますと、やり直しがきかない部分が多いので、基礎の部分をきちんと仕上げて頂いたことは大変助かります。またユニットにはメンテナンス口が付いているので、適宜点検交換できそうなので安心しております。

無事にリフォーム工事も完了し、思っていた以上の出来栄えに大変満足しております。工事に携わって頂いた職人の皆様に感謝申し上げます。

担当 神 俊行からのコメント

解体から復旧工事まで、ワンストップのリフォーム工事を行いました。
躯体の解体に手間取りましたが、無事にスケジュール通りに終了しました。

オーダーメイドのユニットバスの施工も順調に終了しました。

ユニットバスの仕様は、お客様が明確なコンセプトをお持ちでしたので、こちらからの提案もなく、スムーズに進めることが出来ました。
ありがとうございました。

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